ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Карпузица

СофияКарпузица

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба244 872 €2 577 €/м²

Очакван наем811 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 086 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем811 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 17.2% · 35 872 €

209 000 €4 Януари 2026Първоначална цена
244 872 €▲ 35 872 € (17.2%) 2 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ВЕЧЕ С АКТ 14!!!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!
БЕЗ КОМИСИОННА!
Интер Билд Строй Ви представя нов тристаен непреходен апартамент в бъдещия комплекс Almira Homes. Новостроящата се сграда се намира на една от най-хубавите и удобни локации в гр.София - ул. Войводина могила , на ъгъла с ул. Белоток .

Проектът съчетава комуникативност и спокойствие, дизайнерска визия и висококачествени материали, предоставяйки всичко необходимо за бъдещите собственици.

Входовете са достъпни за хора с увреждания.
Техническите характеристики са:
• Вентилируема окачена фасада
• Стени, изградени с тухли Wienerberger Porotherm 25
• Дограма с троен стъклопакет и топъл дистанционер
• Луксозен италиански гранитогрес в общите части
• Само 10% общи части
• Мазилки Baumit за завършен вид на вътрешните пространства
• Асансьори Otis за удобно и сигурно придвижване в сградата

Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж с обща квадратура 95.00 кв.м, от които само 9.63 кв.м общи части.
С южно изложение и се състои от: дневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад с входно антре и тераса с гледка към Витоша. Към имота може да се закупи паркомясто или гараж.

📞 За повече информация, моля посетете сайта https://almirahomes.com/ или се свържете с отговорните консултанти: тел. 088 48 04 641

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.