медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 811 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~79 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Карпузица (70 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 826 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 79 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Карпузица (70 имота) — 2 952 €/м² срещу 2 319 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Карпузица, ул. Върба, част от комплекс 'Diplomatic Residence'.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, перално помещение и тераса. Помещенията са просторни и светли.
Сградата е тухлена от 2010 г., с газово отопление и собствено газово котле в апартамента. Налични са асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и затворен комплекс.
Локацията предлага удобен достъп до метростанция, училища, детски градини и минерален извор Горна Баня. Кварталът е добре обслужван транспортно.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 637 €, а очакваният наем за района — 811 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 10 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Карпузица
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 811 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 811 €/мес наем · доплащаш ~ 579 €/мес
медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 811 €/мес наем · доплащаш ~ 560 €/мес
медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 811 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 459 €/мес
медиана 2 120 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 644 €/мес наем · доплащаш ~ 1 363 €/мес
медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 811 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес