ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Изток, София

СофияИзток

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба299 990 €3 895 €/м²

Очакван наем1 112 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 112 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 10 010 €

310 000 €1 Май 2026Първоначална цена
299 990 €▼ 10 010 € (3.2%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Изток, град София, разположен на първи висок етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни стаи и тераса с мокро помещение, което осигурява функционалност и удобство.

Жилището е в добро състояние с подменени ел. и ВиК инсталации, качествени настилки и ПВЦ дограма със секюрити обков. Има топлоизолация и тристранно изложение, а входът е оборудван с домофон и чип достъп.

Локацията е тиха и зелена, с удобен достъп до метростанция, автобусни и тролейбусни спирки, училища и хипермаркети, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра връзка към градската инфраструктура и възможности за свободно паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тристранно изложение
близо до метро
качествени материали

Недостатъци

партер
незададена година на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.