ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 201 кв.м. в Изток с луксозно строителство

СофияИзток
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба798 600 €3 973 €/м²
Очакван наем1 656 € /мес
Площ
201 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска3 543 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 1 887 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Изток в София на четвърти етаж в сграда от 2007 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, трета тоалетна, антре и складови помещения. Възможно е преустройство за трета спалня.

Сградата е с луксозно изпълнение, включва асансьор Schindler, ТЕЦ, чилър система, алуминиева дограма Schuco и каменни щори с командно управление.

Локацията е комуникативна и тиха, близо до градски транспорт, метростанция, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в добре устроен район с удобства и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • луксозно строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре 11 кв.м.
  • дневна с трапезария 55 кв.м.
  • кухненски бокс 15 кв.м.
  • спалня 17 кв.м.
  • спалня 22 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района