SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 19 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale798,600 €3,973 €/m²
Expected rent1,706 € /mo
Area
201 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2007
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment3,543 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,706 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 1,837 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Изток в София на четвърти етаж в сграда от 2007 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, трета тоалетна, антре и складови помещения. Възможно е преустройство за трета спалня.

Сградата е с луксозно изпълнение, включва асансьор Schindler, ТЕЦ, чилър система, алуминиева дограма Schuco и каменни щори с командно управление.

Локацията е комуникативна и тиха, близо до градски транспорт, метростанция, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в добре устроен район с удобства и възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • луксозно строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 205 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре 11 кв.м.
  • дневна с трапезария 55 кв.м.
  • кухненски бокс 15 кв.м.
  • спалня 17 кв.м.
  • спалня 22 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby