медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 160 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~145 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (77 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 2 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 145 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (77 имота) — 5 000 €/м² срещу 4 054 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Изток, София, разположен на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2011 г.**.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, едната с баня, втора баня с WC и тераса, обхващаща всички помещения.
Сградата е с поддържани общи части, видеонаблюдение, асансьор и отопление на ТЕЦ с климатици.
Локацията е близо до метростанция Жулио Кюри, в затворен комплекс с поддържан двор и възможност за закупуване на паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в добре организирана среда с лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 416 €, а очакваният наем за района — 1 160 €. Наемът покрива 34% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 160 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 160 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 160 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 659 €/мес
медиана 4 023 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 1 055 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 160 €/мес наем · доплащаш ~ 1 325 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес