медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~109 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (77 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 389 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 109 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (77 имота) — 5 000 €/м² срещу 4 054 €/м².
Апартамент с 3 стаи в кв. Изток, София, разположен на последния 7-ми етаж. Имотът е част от затворен комплекс с контролиран достъп и видеонаблюдение.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC и две тераси, като едната е с южно изложение и гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и отопление на ТЕЦ, допълнено с климатици. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Комплексът предлага поддържан двор и спа център, а локацията е на метри от метростанция Жулио Кюри, осигуряваща удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в градска среда с добър достъп до удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 551 €, а очакваният наем за района — 1 162 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 502 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 659 €/мес
медиана 4 023 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 1 055 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 1 323 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес