Продажба+11% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Изгрев с тераса

СофияИзгрев
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба580 000 €3 790 €/м²
Очакван наем1 289 € /мес
Площ
153 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска2 573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 289 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 153 кв.м. в квартал Изгрев, град София. Жилището е разположено на втори етаж в тухлена сграда от 2007 година. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, антре и тераса към дневната. Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, отоплението е на ТЕЦ. Локацията е удобна, близо до метростанция, училище и детска градина. Апартаментът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторен
  • две бани
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района