медиана 4 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 2 185 €/мес наем · доплащаш ~ 1 586 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~56 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изгрев (27 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изгрев (27 имота) — 3 790 €/м² срещу 4 160 €/м².
Тристаен апартамент с площ 153 кв.м. в квартал Изгрев, град София. Жилището е разположено на втори етаж в тухлена сграда от 2007 година. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, антре и тераса към дневната. Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, отоплението е на ТЕЦ. Локацията е удобна, близо до метростанция, училище и детска градина. Апартаментът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 573 €, а очакваният наем за района — 1 164 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 2 185 €/мес наем · доплащаш ~ 1 586 €/мес
медиана 4 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 825 €/мес наем · доплащаш ~ 639 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 140 €/мес наем · доплащаш ~ 1 744 €/мес
медиана 4 354 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 1 175 €/мес наем · доплащаш ~ 2 015 €/мес
медиана 4 160 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 1 164 €/мес наем · доплащаш ~ 1 809 €/мес
медиана 4 160 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 164 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
медиана 4 160 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 2 185 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 4 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 2 185 €/мес наем · доплащаш ~ 3 139 €/мес