Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Izgrev

SofiyaIzgrev
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale580,000 €3,790 €/m²
Expected rent1,289 € /mo
Area
153 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2007
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment2,573 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,289 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 1,284 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 153 кв.м. в квартал Изгрев, град София. Жилището е разположено на втори етаж в тухлена сграда от 2007 година. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, антре и тераса към дневната. Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, отоплението е на ТЕЦ. Локацията е удобна, близо до метростанция, училище и детска градина. Апартаментът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • просторен
  • две бани
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby