Наем−15% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Иван Вазов с две тераси

СофияИван Вазов
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем750 €8 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Иван Вазов, град София, на ул. Ярослав Вешин, четвърти етаж от шест с асансьор.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна и две тераси. Вградени гардероби в коридорите допринасят за удобството.

Жилището е в добро състояние, с подновена електрическа инсталация и отопление на ТЕЦ. Сградата разполага с контрол на достъпа и асансьор.

Локацията е близо до Южния парк, което осигурява лесен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Подходящ е за семейство или за хора, търсещи функционален апартамент с удобства в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • отопление с ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района