Наем+17% над пазара

3-стаен апартамент с балкон до Южния парк в Иван Вазов

СофияИван Вазов
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем1 000 €11 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Иван Вазов, град София, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Имотът е близо до Южния парк и булевард Петко Каравелов, осигуряващ удобен достъп до центъра на града.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две спални, една от които с двойно легло, балкон с гледка към парка и баня с тоалетна. Втората спалня е оборудвана като работно пространство и разтегателен диван.

Апартаментът е след основен ремонт с дизайнерски проект и не е използван за постоянно живеене. Няма конкретна информация за строителството и материалите, но състоянието изглежда поддържано.

Локацията предлага лесен достъп до ключови булеварди и разнообразни транспортни връзки – метростанции Европейски съюз и НДК, трамвайни линии 1 и 6, както и автобусни и тролейбусни спирки. В близост са пешеходната зона на бул. Витоша и Националния дворец на културата.

Подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с възможности за отдих в близкия парк и добра транспортна свързаност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон с гледка
  • близо до парк
  • добра транспортна връзка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района