Наем+39% над пазара

Двустаен апартамент в Иван Вазов с балкон и асансьор

СофияИван Вазов
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем900 €13 €/м²
Площ
68 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 14.3% · 150 €
  1. 1 050 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 900 €▼ 150 € (14.3%) 9 Септември 2026Намаление на цената
  3. 900 €▲ 0 € (0%) 9 Септември 2026Повишение на цената
  4. 1 000 €▲ 100 € (11.1%) 10 Септември 2026Повишение на цената
  5. 900 €▼ 100 € (10%) 30 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 39% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Иван Вазов, град София, разположен на бул. Витоша. Намира се на втори етаж от общо шест в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва антре, хол, кухня с балкон, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Изложението е източно, което допринася за добро дневно осветление.

Сградата е оборудвана с асансьор и системи за сигурност, като общото състояние и строителни материали не са посочени.

Локацията е удобна за градски живот с близост до НДК, Южен парк, магазини, заведения и транспортни връзки. Районът предлага всички необходими удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 267 дни. От публикуването цената е намаляла с 150 € (14.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • източно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района