медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
4 промени от публикуването▼ 14.3% · 150 €
- 1 050 €
- 900 €▼ 150 € (14.3%)
- 900 €▲ 0 € (0%)
- 1 000 €▲ 100 € (11.1%)
- 900 €▼ 100 € (10%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 39% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Иван Вазов, град София, разположен на бул. Витоша. Намира се на втори етаж от общо шест в сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва антре, хол, кухня с балкон, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Изложението е източно, което допринася за добро дневно осветление.
Сградата е оборудвана с асансьор и системи за сигурност, като общото състояние и строителни материали не са посочени.
Локацията е удобна за градски живот с близост до НДК, Южен парк, магазини, заведения и транспортни връзки. Районът предлага всички необходими удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 267 дни. От публикуването цената е намаляла с 150 € (14.3%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Иван Вазов
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- асансьор
- контрол на достъпа
- източно изложение
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухня
- спалня
- баня
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Контрол на достъпа
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 1 967 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 4 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 663 €/мес наем · доплащаш ~ 1 356 €/мес







