медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
4 промени от публикуването▲ 13.3% · 100 €
- 750 €
- 1 000 €▲ 250 € (33.3%)
- 1 000 €▲ 0 € (0%)
- 850 €▼ 150 € (15%)
- 850 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Иван Вазов в град София на 4-ти етаж от 10. Жилището е с площ от 90 кв.м. и разполага с две спални и хол с кухненски бокс.
Разпределението включва две балкона, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство при ползване. Изложението е южно, което допринася за добра естествена осветеност.
Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет и нова електрическа инсталация. Отоплението е на ТЕЦ.
Локацията е удобна с близост до училище, аптека, банки и обществени транспортни връзки, което улеснява ежедневните нужди.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирани удобства и функционално разпределение.
Имотът се предлага в 5 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 250 €. Обявен е от 275 дни. От публикуването цената е повишена с 100 € (13.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Иван Вазов
Предимства и недостатъци
AI обобщение- южно изложение
- две тераси
- асансьор
- реновиран
- висок етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 25%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тоалетна
- балкон
- балкон
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Лукс
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 4 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 660 €/мес наем · доплащаш ~ 1 359 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти







