медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Иван Вазов, град София, на четвърти етаж в тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп. Жилището е с площ от 100 кв.м. и е след ремонт, готов за ползване.
Разпределението включва две самостоятелни спални, просторна дневна, отделна кухня с трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за различни нужди.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа чрез чип, отоплението е на ТЕЦ, а вътрешният двор предлага възможност за паркиране при наличие на свободно място.
Локацията е удобна, като до НДК и пазар Иван Вазов се стига пеша за около 5 минути, а в близост има училища, детски градини, поликлиника и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ както за семейства, така и за студенти или съквартиранти поради функционалното разпределение и удобствата в района.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Иван Вазов
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- тухлено строителство
- асансьор
- контролиран достъп
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- дневна
- кухня
- трапезария
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- С дом. любимци
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 917 €/мес наем · доплащаш ~ 1 967 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







