ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Хладилника

СофияХладилника
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба464 200 €3 570 €/м²
Очакван наем1 024 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
9 / 14
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска2 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 024 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 036 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СУПЕР ЛУКСOЗНА СГРАДА! ТОП ЛОКАЦИЯ! ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ!

ВОЛАНТИС БЪЛГАРИЯ е официален търговски представител на инвеститора. Чрез нас ще намерите актуална информация относно цени, срокове, материали и всичко останало, нужно за да вземете образовано решение.

АПАРТАМЕТЪТ се намира на 6-ти етаж, вътрешен и покрит. Архитектите са помислили за всичко, свързано с Вашето удобство! Изложението е югоизточно, а през френските прозорци прониква огромно количество светлина. Холът е с обособен кухненски бокс и остъклена тераса и големина от 43м2! имотът разполага с две спални, една от които с дрешник и три санитарни помещения.

Резиденция STELLA е идеалното решение за успели хора, място на което Вашите усилия и постигнатите резултати се материализират! Сградата ще бъде емблематична за района, с височина от 44 метра и нито един сантиметър компромис! На първите две нива са разположени офиси и магазини, следвани от 11 жилищни етажа, предлагащи невероятни гледки към планина Витоша и Ловен парк. Дневната на всички апартаменти са позиционирани така че сутрин да се наслаждавате на изгрева, приготвяйки се за успешен ден! Резиденция STELLA е правилният избор за всеки, който се нуждае от просторен и модерен дом.

МАТЕРИАЛИ:

Окачена вентилируема фасада - естествен камък и 140 мм изолация минерална вата
Дограма - алуминиев рофил Reynaers, троен стъклопакет Saint gobain
Блиндирани входни врати с електронно управление
Отопление и охлаждане - газово котле, монтирани радиатори и климатици включени в цената
Асансьори - безшумни, електрически на Shindler

ЛОКАЦИЯТА е без компромис! Сградата се намира между кварталите Хладилника и Лозенец, в непосредствена близост до метростанция Витоша, мол PARADISE и Южен парк. Района е с перфектна инфраструктура и Ви осигурява достъп до главни пътни артерии и всичко необходимо за бита. С кола имате светкавичен достъп до бул. Черни връх и бул. Никола Вапцаров. Ето и основните отправни точки в минути пеша:

PARADISE MALL - 4 мин.
Метростанция Витоша - 4 мин.
BILLA - 8 мин.
LIDL и Фантастико - 8 мин.
Спортен център Пулев - 5 мин.

ИНВЕСТИТОРЪТ е френско-българско дружество с повече от 15 години опит в сферата на жилищното строителство. Стремежът на компанията е да наложи най-високите европейски стандарти на българския пазар. Резиденция STELLA е доказателство за професионализъм без компромиси и работа с внимание към всеки един детайл. Схемата на плащане е гаранция за завършването на обекта. Първоначалната вноска е 20% от сумата, 30% на АКТ 15, 50% когато е готова сградата!

Референтен номер - 618

За допълнителна информация и огледи, обадете се на - 0882 100 101 Волантис България

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района