SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hladilnika

SofiyaHladilnika
Published: 4 November 2025 Updated: 8 June 2026
Sale464,200 €3,570 €/m²
Expected rent1,032 € /mo
Area
130 m²
Floor
9 / 14
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment2,060 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,032 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 1,028 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СУПЕР ЛУКСOЗНА СГРАДА! ТОП ЛОКАЦИЯ! ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ!

ВОЛАНТИС БЪЛГАРИЯ е официален търговски представител на инвеститора. Чрез нас ще намерите актуална информация относно цени, срокове, материали и всичко останало, нужно за да вземете образовано решение.

АПАРТАМЕТЪТ се намира на 6-ти етаж, вътрешен и покрит. Архитектите са помислили за всичко, свързано с Вашето удобство! Изложението е югоизточно, а през френските прозорци прониква огромно количество светлина. Холът е с обособен кухненски бокс и остъклена тераса и големина от 43м2! имотът разполага с две спални, една от които с дрешник и три санитарни помещения.

Резиденция STELLA е идеалното решение за успели хора, място на което Вашите усилия и постигнатите резултати се материализират! Сградата ще бъде емблематична за района, с височина от 44 метра и нито един сантиметър компромис! На първите две нива са разположени офиси и магазини, следвани от 11 жилищни етажа, предлагащи невероятни гледки към планина Витоша и Ловен парк. Дневната на всички апартаменти са позиционирани така че сутрин да се наслаждавате на изгрева, приготвяйки се за успешен ден! Резиденция STELLA е правилният избор за всеки, който се нуждае от просторен и модерен дом.

МАТЕРИАЛИ:

Окачена вентилируема фасада - естествен камък и 140 мм изолация минерална вата
Дограма - алуминиев рофил Reynaers, троен стъклопакет Saint gobain
Блиндирани входни врати с електронно управление
Отопление и охлаждане - газово котле, монтирани радиатори и климатици включени в цената
Асансьори - безшумни, електрически на Shindler

ЛОКАЦИЯТА е без компромис! Сградата се намира между кварталите Хладилника и Лозенец, в непосредствена близост до метростанция Витоша, мол PARADISE и Южен парк. Района е с перфектна инфраструктура и Ви осигурява достъп до главни пътни артерии и всичко необходимо за бита. С кола имате светкавичен достъп до бул. Черни връх и бул. Никола Вапцаров. Ето и основните отправни точки в минути пеша:

PARADISE MALL - 4 мин.
Метростанция Витоша - 4 мин.
BILLA - 8 мин.
LIDL и Фантастико - 8 мин.
Спортен център Пулев - 5 мин.

ИНВЕСТИТОРЪТ е френско-българско дружество с повече от 15 години опит в сферата на жилищното строителство. Стремежът на компанията е да наложи най-високите европейски стандарти на българския пазар. Резиденция STELLA е доказателство за професионализъм без компромиси и работа с внимание към всеки един детайл. Схемата на плащане е гаранция за завършването на обекта. Първоначалната вноска е 20% от сумата, 30% на АКТ 15, 50% когато е готова сградата!

Референтен номер - 618

За допълнителна информация и огледи, обадете се на - 0882 100 101 Волантис България

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 281 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby