ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Хладилника

СофияХладилника
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба457 900 €3 577 €/м²
Очакван наем1 021 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска2 032 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 021 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 011 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С акт 16!
Продава тристаен в нова луксозна сграда в близост до Парадайс мол (350м от метростанцията).
Сградата е висок клас с окачена фасада от естествен камък, алуминиева дограма на Rayners, асансьори Schindler, шумоизолация, 2 нива магазини и офиси. От средните и високи етажи се откриват уникални гледки към цяла Витоша. Всеки апартамент е завършен с фина шпакловка, готов за боя, панорамни френски прозорци газифициран и е с включено газово котле, алуминиеви радиатори, климатици, видеодомофон.
Конкретният имот е с площ от 127,735 кв.м (108,57 кв.м застр. площ) и се намира на 6-то ниво (4-ри жилищен етаж над магазини и офиси), изложение Изток/Юг/Север. Състои се от антре, дневна с трапезария и отделен бокс, 2 непреходни спални, 2 бани с тоалетни, балкон, мазе.
Снимките са илюстративни по интериорен дизайнерски проект за конкретния имот. Предлагат се и подземни гаражи и паркоместа.
Сградата е завършена с акт 16.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района