SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hladilnika

SofiyaHladilnika
Published: 10 October 2025 Updated: 1 July 2026
Sale457,900 €3,577 €/m²
Expected rent1,032 € /mo
Area
128 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment2,032 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,032 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 1,000 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С акт 16!
Продава тристаен в нова луксозна сграда в близост до Парадайс мол (350м от метростанцията).
Сградата е висок клас с окачена фасада от естествен камък, алуминиева дограма на Rayners, асансьори Schindler, шумоизолация, 2 нива магазини и офиси. От средните и високи етажи се откриват уникални гледки към цяла Витоша. Всеки апартамент е завършен с фина шпакловка, готов за боя, панорамни френски прозорци газифициран и е с включено газово котле, алуминиеви радиатори, климатици, видеодомофон.
Конкретният имот е с площ от 127,735 кв.м (108,57 кв.м застр. площ) и се намира на 6-то ниво (4-ри жилищен етаж над магазини и офиси), изложение Изток/Юг/Север. Състои се от антре, дневна с трапезария и отделен бокс, 2 непреходни спални, 2 бани с тоалетни, балкон, мазе.
Снимките са илюстративни по интериорен дизайнерски проект за конкретния имот. Предлагат се и подземни гаражи и паркоместа.
Сградата е завършена с акт 16.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby