Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Хладилника, София

София Хладилника
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 403 200 € 3 600 €/кв.м
Очакван наем 1 095 €/мес
Площ
112 м²
Етаж
8 / 15
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 095 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
трапезария
спалня
спалня
баня
тоалетна
баня
тоалетна
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераса
газово подово отопление
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ112 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 15
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда от 2025 г. в квартал Хладилника, София. Разположен е на 8-ми етаж от 15 с площ от 112 кв.м.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, основна спалня с баня и втора тераса, втора спалня, баня с тоалетна и мокро помещение.

Сградата е тухлена с висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет, окачена вентилируема фасада и сеизмична устойчивост по Еврокод 8. Отоплението е на газ с подово отопление и възможност за климатици.

Локацията е комуникативна, близо до мол Парадайз, Южен парк, болници и разнообразен градски транспорт, включително метростанция Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добри комуникации и съвременни удобства.

Описание от продавача

АКТ 14! Явлена Изток продава тристаен апартамент в кв. Кръстова вада на метри от мол Парадайз. Изключително предпочитана и комуникативна локация граничеща с комплекси като Амая Резидънс, Парадайз плейс, също Белия квартал, мол Парадайз, болници Вита, Токуда. На пешеходно разстояние е Южен парк както и множество магазини и хипермаркети. Разнообразен градски транспорт с множество автобусни, трамвайни линии и метростанция Витоша. Сграда във високия сегмент строителство, без компромис към влаганите материали и качеството на изпълнение: най-висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет и топъл дистанционер, окачена - вентилируема фасада с иновативен дизайн, висока степен на сеизмична устойчивист Еврокод 8. Апартаментът е разположен на 8-ми жилищен етаж с площ от 112 кв.м и следното разпределение на помещенията: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, основна спалня 16 кв.м с баня и тоалетна и с излаз към втора тераса, втора спалня 14 кв.м, баня с тоалетна, мокро помещение. Отоплението е решено на газ с инсталация за подово отопление. Има заложени и разводки за климатици. Налични и други двустайни, тристайни и многостайни апартаменти в сградата. Предлагаме и гаражи и паркоместа на допълнителна цена. За детайлна информация и огледи Петър Станимиров . (yavlenaCOM/154972).

Приблизителна локация