Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Хладилника, София

СофияХладилника
Публикувано: 4 Юни 2025 Обновено: 10 Август 2026
Продажба460 000 €4 181 €/м²
Очакван наем1 021 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска2 041 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 021 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 020 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м., разположен в квартал Хладилника в град София.
Жилището е на 5-ти етаж от 6-етажна тухлена сграда, построена през 2021 г.
Разпределението включва входно антре, хол, отделна кухня, две спални, две бани с тоалетни и две тераси.
Сградата е с асансьор и е в добро състояние, като апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията предлага удобен достъп до обществен транспорт, магазини и училища, което прави имота подходящ за градски живот с лесна инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 433 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района