Продажба +7% над пазара

Просторен тристаен апартамент с две тераси в Хаджи Димитър

София Хаджи Димитър
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 260 000 € 2 680 €/кв.м
Очакван наем 675 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~675 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
трапезна част
спалня
спалня
баня с тоалетна
санитарна зона
балкон
балкон
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
добра инфраструктура
близо до бъдеща метростанция
Недостатъци
предстоящо строителство
пети етаж
очакван акт 16 през 2027 г.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2027 г., разположена в динамично развиващ се район на София – Хаджи Димитър. Жилището с площ 97 кв.м. разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненска и трапезна зона, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, допълнителна санитарна зона и два балкона, осигуряващи естествена светлина. Към имота има и мазе за допълнително съхранение. Сградата ще разполага с асансьор и съвременни общи части, а локацията предлага добра инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти и услуги. Бъдещата близост на метростанция допълнително подобрява транспортната връзка и потенциала за инвестиция.

Описание от продавача

Кантора Диневи предлага за продажба просторен тристаен апартамент в новострояща се модерна сграда, разположена в един от перспективните и динамично развиващи се райони на София кв. Хаджи Димитър. Имотът е част от качествен проект ново строителство, като се очаква достигане на Акт 14 през юли тази година, а въвеждането в експлоатация с Акт 16 е планирано за 2027 г., което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.

Апартаментът е с обща площ от 97 кв.м. и предлага функционално разпределение, създадено с мисъл за комфортен и модерен начин на живот. Просторната дневна зона позволява удобно обособяване на кухненска и трапезна част, а двете самостоятелни спални осигуряват спокойствие и уединение. Жилището разполага с баня с тоалетна, допълнителна санитарна зона, два балкона с добър достъп на естествена светлина, както и прилежащо мазе, което добавя практично пространство за съхранение.

Сградата ще бъде с асансьор и съвременни общи части, изпълнени по модерни стандарти за качество и удобство. Локацията е едно от основните предимства на имота районът предлага отлична комуникация с централната градска част, бърз достъп до основни булеварди, градски транспорт, търговски обекти и услуги. Допълнителна стойност и сериозен потенциал за повишаване на цената на имота носи и предстоящото изграждане на метростанция в близост, което ще направи придвижването още по-бързо и удобно.

Имотът е отлично решение за семейно жилище или сигурна инвестиция в район с доказано развитие и бъдещи инфраструктурни подобрения. При интерес с удоволствие ще съдействаме с допълнителна информация и организиране на оглед..

Кантора Диневи Ви предлага безплатно съдействие за кредитиране от банки като услугата не е свързана само със закупуване на имот.

За повече информация се свържете с нас.

Приблизителна локация