Просторен двустаен апартамент с югозападно изложение в Хаджи Димитър

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Хаджи Димитър (89 имота) — 2 687 €/м² срещу 2 617 €/м².

Този двустаен апартамент се намира в квартал Хаджи Димитър, ул. Дончо Ватах, София. Жилището е с площ от 77 кв.м и е разположено на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2007 година с контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, родителска спалня с югозападно изложение, втора по-малка стая, която може да се използва като спалня или гардеробна, както и баня с душ кабина и мокро помещение. Апартаментът е преустроен на маломерен тристаен.

Сградата е с добре поддържани общи части и тухлено строителство, което осигурява добра топлоизолация. Жилището е в отлично състояние, обзаведено и готово за нанасяне. Отоплението е на ТЕЦ, с допълнителен климатик в дневната, което гарантира ниски разходи за отопление.

Локацията е удобна, с близост до основни пътни артерии, детски градини, училища, медицински центрове, спирки на градски транспорт и метро. Около блока има зелени площи и възможност за свободно паркиране. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 731 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 265 дни. От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хаджи Димитър