Продажба+50% над пазара

Тристаен апартамент в Хаджи Димитър с обновен интериор

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба244 999 €4 016 €/м²
Очакван наем695 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент с площ 61 кв.м в квартал Хаджи Димитър, град София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението е преустроено от двустаен на тристаен, което осигурява по-добра функционалност и комфорт. Апартаментът е изцяло реновиран с внимание към качеството и използване на висок клас материали. Районът е урбанизиран, с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновирано
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района