Sale+51% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale244,999 €4,016 €/m²
Expected rent695 € /mo
Area
61 m²
Floor
4 / 6
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 392 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент с площ 61 кв.м в квартал Хаджи Димитър, град София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението е преустроено от двустаен на тристаен, което осигурява по-добра функционалност и комфорт. Апартаментът е изцяло реновиран с внимание към качеството и използване на висок клас материали. Районът е урбанизиран, с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновирано
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby