Продажба +37% над пазара

Тристаен апартамент с югозападна тераса в Гоце Делчев, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 460 000 € 3 458 €/кв.м
Очакван наем 681 €/мес
Площ
133 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~681 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария и отделен кухненски кът
спалня
спалня
мокро помещение
входно антре

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран
Възможност за дан. кредит

Изложение

SW, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ133 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 133 кв.м, разположен на последен 8-ми етаж в нова тухлена сграда в квартал Гоце Делчев, близо до Южния парк.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и отделен кухненски кът с прозорец, две спални, югозападна тераса, две бани с тоалетна, мокро помещение и входно антре.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с качествени материали като вентилируема фасада от камък, безшумен хидравличен асансьор и добре поддържани общи части с естествен мрамор и ковано желязо.

Локацията е удобна, с бърз достъп до булевардите Гоце Делчев и България, близо до детски заведения, супермаркети и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда с близост до зелени площи.

Описание от продавача

СГРАДА С АКТ 16 !!!!
3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ със ЗП 116 м² В ж.к. Гоце Делчев близо до Южния парк.
Състои се от просторна дневна с трапезария и отделен кухненски кът с прозорец, две спални, югозападна тераса към дневната и едната спалня, две бани с тоалетна, мокро помещение и входно антре. Изложението е югозапад/североизток. Отоплението е на ТЕЦ, като е предвидена мултисплит система за климатик във всяка стая.
Предава се завършен до ключ с входна блиндирана врата, 6 камерна дограма Кьомеринг, интериорни врати, поставени подови настилки във всичките помещения, обзаведен кухненски кът, изцяло обзаведени и оборудвани бани, изводи за климатици, ел. инсталация на ключове, контакти, фасонги и монтирано ел табло, инсталация за интернет и ТВ и домофонна система.
Сградата е елегантна, с функционално разпределение на апартаментите, вентилируема фасада от камък, хидравлични безшумни асансьори Орона, обособени места за климатиците, общи части с естествен мрамор и парапети от ковано желязо и озеленено и осветено околоблоково пространство.
Намира се в ж.к. Гоце Делчев недалеко от Южния парк, близо детски учебни заведения, супермаркети, спирки на градски транспорт и бърз достъп до бул. Гоце Делчев и бул. България.
Може да бъде закупено паркомясто
СГРАДАТА Е С АКТ 16

Традиции и Бъдеще
www.traditionsandfuture.bg
[emailprotected]
За контакт тел: +359 888 86 76 00

Приблизителна локация