Продажба -35% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Хаджи Димитър, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 219 999 € 1 679 €/кв.м
Очакван наем 695 €/мес
Площ
131 м²
Етаж
4 / 12
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~695 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
спалня
спалня
дрешник
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
подово отопление
близо до метростанция
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ131 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 12
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Хаджи Димитър, ул. Ильо войвода, разположен на 4-ти етаж от 12 в нова сграда от 2026 г.

Имотът предлага функционално разпределение с просторен хол и кухненски бокс, две големи спални, дрешник, две бани с тоалетни и две тераси с изложение изток/запад.

Сградата е тухлена, с подово отопление, което осигурява комфорт през зимата, а общата площ е 131 кв.м., от които 110 кв.м. чиста жилищна площ.

Локацията е близо до метростанция Хаджи Димитър, което осигурява бърз достъп до центъра и други части на София, в една от перспективните зони на квартала.

Имотът е подходящ както за жилище, така и за инвестиция, благодарение на удобната локация и съвременните удобства.

Описание от продавача

! МЕТРОСТАНЦИЯ ! СРЕДЕН ЕТАЖ! ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ!
Представяме Ви тристаен апартамент с обща площ 131 кв.м. (110 кв.м. чиста площ), разположен на 4-ти етаж .Прогнозен срок за въвеждане в експлоатация до края на август 2026г. .Жилището се отличава с функционално разпределение просторен хол с кухненски бокс, две големи спални, дрешник, две бани с тоалетни и две тераси с изложение изток/запад, осигуряващо светлина през целия ден.
Имотът е с изградено подово отопление, което гарантира комфорт през зимните месеци.
Към имота се ПРОДАВАТ и два големи гаража ,всеки на цена от 25000евро !
Сградата се намира в една от най-перспективните зони на квартал Хаджи Димитър, в непосредствена близост до метростанция Хаджи Димитър , осигуряваща бърз достъп до центъра на града и ключови точки на София.
Идеален избор както за дом, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.
За повече информация или да запазите час за оглед, моля обадете се сега и цитирайте този код: 138757

Приблизителна локация