ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Хаджи Димитър с паркомясто и асансьор

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба309 800 €2 647 €/м²
Очакван наем695 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 680 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Хаджи Димитър, част от новострояща се сграда с очакван завършек през 2029 г.
Разпределението е функционално и позволява удобно обзавеждане с просторни помещения.
Сградата е с тухлено строителство, включва асансьор и контрол на достъпа, като използва качествени материали и окачена керамична фасада.
Локацията предлага бърз достъп до центъра, метростанция и основни булеварди, с възможност за паркиране на две нива.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, комбинирайки удобство и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района