SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr
Published: 3 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale309,800 €2,647 €/m²
Expected rent695 € /mo
Area
117 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 680 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Хаджи Димитър, част от новострояща се сграда с очакван завършек през 2029 г.
Разпределението е функционално и позволява удобно обзавеждане с просторни помещения.
Сградата е с тухлено строителство, включва асансьор и контрол на достъпа, като използва качествени материали и окачена керамична фасада.
Локацията предлага бърз достъп до центъра, метростанция и основни булеварди, с възможност за паркиране на две нива.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, комбинирайки удобство и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby