Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в Горубляне с паркомясто и асансьор

СофияГорубляне
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба334 479 €2 423 €/м²
Очакван наем761 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем761 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 723 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 138 кв.м, разположен в Горубляне, София. Намира се на втори етаж от четириетажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Апартаментът разполага с асансьор и паркомясто, което улеснява ежедневието.

Сградата е с модерни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа, а имотът е в обновено състояние. Отоплението и другите инсталации са съвременни.

Локацията предлага спокойствие и достъп до градската инфраструктура, като същевременно е в близост до зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобен и функционален дом в покрайнините на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района