ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Дървеница

СофияДървеница

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба324 900 €2 850 €/м²

Очакван наем790 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем790 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 652 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16. Светъл, югозападен апартамент в нова, луксозна сграда. С площ от 114 кв.м. с общите части и 94 кв.м чиста площ. Състои се от просторнa дневна с бокс (32 кв.м), две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Апартамента е с прави форми и светли помещения, с положена шумоизолация. Монтирани немскии нтериорни врати Gradde. Продава се с латекс и ламиниран паркет в хола, двете спални. Коридор латекс и гранитогрес . Банята и тоалетната са завършени с гранитогрес , и с монтирана структура Grohe и тоалетни. Коридор - гранитогрес. Монтирани са климатици Mitsubishi. Немска дограма Deceuninck - троен стъклопакет. Асансьор Orona за 8 човека.
Отоплението в сградата е на ТЕЦ.
Жилището е в непосредствена близост до множество спирки на градски транспорт и е на пешеходно разстояние от УНСС, НСА и парк 'Студентски'.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.