SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica

Published: 7 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale324,900 €2,850 €/m²

Expected rent790 € /mo

Area

114 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,442 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent790 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 652 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16. Светъл, югозападен апартамент в нова, луксозна сграда. С площ от 114 кв.м. с общите части и 94 кв.м чиста площ. Състои се от просторнa дневна с бокс (32 кв.м), две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Апартамента е с прави форми и светли помещения, с положена шумоизолация. Монтирани немскии нтериорни врати Gradde. Продава се с латекс и ламиниран паркет в хола, двете спални. Коридор латекс и гранитогрес . Банята и тоалетната са завършени с гранитогрес , и с монтирана структура Grohe и тоалетни. Коридор - гранитогрес. Монтирани са климатици Mitsubishi. Немска дограма Deceuninck - троен стъклопакет. Асансьор Orona за 8 човека.
Отоплението в сградата е на ТЕЦ.
Жилището е в непосредствена близост до множество спирки на градски транспорт и е на пешеходно разстояние от УНСС, НСА и парк 'Студентски'.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.