Продажба +16% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Дружба 2 с панорамна тераса

София Дружба 2
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 411 975 € 2 746 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
150 м²
Етаж
16 / 16
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
трапезария
кухня
спалня
спалня
спалня
баня
баня
дрешник

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ150 м²
Стаи3
Бани2
Етаж16 от 16
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2024 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Дружба 2, на бул. Проф. Цветан Лазаров. Имотът е разположен на последен 16-ти етаж в сграда от 2024 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, три самостоятелни спални, две бани и голяма лоджия с панорамна гледка. Вътрешното разпределение е съобразено с нуждите на съвременния начин на живот.

Сградата е тухлена с висок стандарт на строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има възможност за паркомясто в подземния паркинг.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, метро, основни пътни артерии и зелени пространства. Около имота има разнообразни удобства за ежедневието.

Този имот е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл дом с градска локация и удобства.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ

МОДЕРЕН ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ

гр. София | кв. Дружба 2

REYA INTERNATIONAL представя елегантен и изключително просторен многостаен апартамент, разположен в модерна сграда от висок клас, отличаваща се със съвременна архитектура, представителни общи части и отлично градско позициониране.

Имотът е ситуиран на висок етаж и разкрива впечатляващи панорамни гледки към града и Витоша. Жилището предлага усещане за светлина, простор и комфорт, съчетани с висок стандарт на изпълнение и внимателно подбран интериорен дизайн.

Основни параметри

Обща площ: 150.79 кв.м.
Застроена площ: 123.30 кв.м.
Общи части: 27.49 кв.м.
Просторна лоджия: 31.71 кв.м.
Етаж: 10
Възможност за закупуване на паркомясто
Цена на апартамента: 411 975 без ДДС
Цена на паркомясто: 25 000 без ДДС

Такса поддръжка: 87.50 с включено ДДС

Разпределение

Просторна дневна с трапезария и кухненска част
Три самостоятелни спални
Две бани
Дрешник / складово помещение
Панорамна лоджия с впечатляващо усещане за простор

Функционалното вътрешно разпределение е създадено с внимание към съвременния начин на живот, като големите прозорци осигуряват естествена светлина през целия ден.

Интериор и оборудване

Апартаментът се предлага напълно обзаведен по дизайнерски проект. Използвани са висок клас електроуреди Kuppersbusch, а настилките са изпълнени с висококачествен многослоен естествен паркет.

Интериорната концепция комбинира елегантен минимализъм, модерни линии и премиум усещане за градски живот.

За сградата

Сградата е реализирана с висок стандарт на строителство и внимание към детайла, като предлага модерна фасада, луксозни общи части, подземен паркинг и отлично организирана жилищна среда.

Локацията осигурява бърз достъп до централните части на града, метро, основни пътни артерии, търговски обекти, зелени пространства и всички удобства, необходими за комфортен и динамичен начин на живот.

Имот, който съчетава престиж, функционалност и дългосрочна стойност подходящ както за собствено обитаване, така и като премиум инвестиция.

ОБЯВЕНИТЕ ЦЕНИ СА БЕЗ ВКЛЮЧЕНО ДДС

REYA INTERNATIONAL

Fine Estate Consulting | High-End Properties & Investment Deals | Bulgaria & International Clients

МАРСЕЛ ЕЛ-ХМАЙДИ 0884510069

Приблизителна локация