Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2
Published: 8 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale411,975 €2,746 €/m²
Expected rent831 € /mo
Area
150 m²
Floor
16 / 16
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,828 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent831 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 997 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Дружба 2, на бул. Проф. Цветан Лазаров. Имотът е разположен на последен 16-ти етаж в сграда от 2024 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, три самостоятелни спални, две бани и голяма лоджия с панорамна гледка. Вътрешното разпределение е съобразено с нуждите на съвременния начин на живот.

Сградата е тухлена с висок стандарт на строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има възможност за паркомясто в подземния паркинг.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, метро, основни пътни артерии и зелени пространства. Около имота има разнообразни удобства за ежедневието.

Този имот е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл дом с градска локация и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • дрешник

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby