Тристаен апартамент с балкон в Дружба 2, София

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Дружба 2, София. Намира се на последния 7-ми етаж с възможност за използване на покрива като тераса.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон с изложение юг/запад. Общата площ е 103.75 кв.м с 87.32 кв.м застроена площ.

Сградата е с асансьор, външна топлоизолация и видеонаблюдение. Апартаментът се издава по БДС с циментова замазка, гипсова шпакловка и PVC дограма. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна, близо до метростанция Дружба и основни булеварди, с лесен достъп до търговски центрове, детски градини и супермаркети.

Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна връзка и съвременни удобства в градска среда.

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент с Акт 16 в нова сграда в кв. Дружба-2 .

Сградата е разположена в непосредствена близост до метростанция Дружба , а бързият достъп до бул. Цариградско шосе съкращава още повече времето за придвижване.

За покупка се предлага: Тристаен Апартамент разположен на 7 етаж от 7 етажна жилищна сграда с площ от 103.75 кв.м с общи части и 87.32 кв.м застроена площ.

Разпределение:

-Антре 7.19 кв.м

-Дневна с трапезария и кухненски бокс 27.60 кв.м

-Спалня 14.05 кв.м

-Спалня 13.44 кв.м

-Балкон 5.60 кв.м

-Баня с тоалетна 3.53 кв.м и 2.00 кв.м

Изложение: Юг/Запад

Апартамента е разположен на последен етаж и има възможност за използване на покрива като тераса.

Характеристики на сградата:

Входно антре и стълбищните площадки гранитогрес/теракота/ или др.
Асансьор
Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.
Стените и таваните в общите помещения гипсова шпакловка и латекс.
Външна топлоизолация на цялата сграда.
Монтирана входна врата на блока.
Вертикалната планировка тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:

циментова замазка на пода;
стени и тавани гипсова шпакловка;
бани и тоалетни мазилка на стени и таван;
тераси с гранитогрес /теракота/ или др.;
PVC дограма;
входна врата метална с касова брава;
изпълнена ОВ инсталация до тапа;
изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;
изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;
възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;
изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

В допълнение има възможност за закупуване на гаражи:

Гараж на етаж сутерен/партер на цени от 39 600 до 42 000 евро

Отопление -ТЕЦ

Акт 16 oт пролет - 2025г.

Отлична локация на пешеходно разстояние от:
185 ОДЗ Звездичка

144 ДГ Хан Християн Андерсон

The Mall

Мегапарк

Магазин Kaufland

Магазин Billa

Capital Fort

Метро

София аутлет център

Техномаркет

Кварталът Дружба-2 е един от бързоразвиващите се райони, които са изградени след 70-те години. На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти, спирки на градски транспорт и Метростанция.

Големите улици и булеварди: ул. Обиколна , бул. проф. Цветан Лазаров , бул. Копенхаген , бул. Цариградско Шосе предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.