Продажба -20% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераси в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 299 000 € 2 062 €/кв.м
Очакван наем 1 116 €/мес
Площ
145 м²
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 116 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

фоайе
мокро помещение
дневна
трапезария
бокс
тераса
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
просторен апартамент
затворен комплекс
качествени материали
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран

Детайли

Площ145 м²
Стаи3
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2022 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в жилищен комплекс в кв. Драгалевци, София. Разполага с фоайе, мокро помещение, дневна с трапезария и бокс, две спални с тераси и гледка към Витоша. Сградата е нова, построена през 2022 г. с качествени материали и изолация EPS и XPS. Има асансьор и паркоместа, а отоплението е решено с климатична система. Комплексът е затворен, с общ двор и осигурява спокойствие и удобство в близост до природата. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и природна среда.

Описание от продавача

Апартамент в сграда с Разрешение за ползване и открити индивидуални партиди в Софииска вода АД и Електрохолд. Хубав много голям просторен тристаен апартамент с чиста застроена площ от 126 кв.м и с разгъната застроена площ 144 кв.м на четвърти жилищен етаж в нова сграда с разрешение за ползване. В Малък бутиков жилищен комплекс от затворен тип в кв.Драгалевци с площ на дворното мядто от 3311 кв.м . Апартаментът се състои от фоайе с място за голям гардероб, мокро помещение, просторна светла дневна с трапезария бокс и тераса, две спални с тераси и гледка към Витоша. Апартамента има артистични скосявания над 1,80м. Комплексът е от две малки сгради общо с 25 апартамента и 61 броя парко места, гарантира удобство, сигурност и спокойствие, за хора с вкус и модерно мислене, успешно съчетаващ удобствата на големия град и близостта до природата.Сградите са извършени с висок клас материали по последни тенденции в архитектурата от строителна компания с отличен имидж. Фасадите са изолацията EPS 12см. и XPS 15sm, минерална мазилка тухли winerberger poroterm. Апартаментите са завършени по БДС на шпакловка и замазка. Дограма висок клас ПВЦ с петкамерен стъклопакет с К стъкло и нискоемисионно и т.н.. Входни врати Solid. Отоплението е решено с климатична система и изводи за климатични тела за всеки апартамент на плоския покрив. Общите части са гранит, иноксови парапетите по стълбищата пи фасадата са стъклени. Асансьора е висок клас (Orona). Цените са с пълно включено ДДС. Цена на паркомясто 30 000 .За повече информация или оглед на тел.: 0882700572. (yavlenaCOM/146923).

Приблизителна локация