медиана 2 784 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (140 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 467 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (140 имота) — 2 733 €/м² срещу 2 800 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Драгалевци, ул. Ген. Ковачев, разположен на трети етаж в сграда от 2012 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални с излаз към балкон и кабинет, подходящ за работно пространство или детска стая. Имотът разполага с две санитарни помещения и панорамни тераси.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, общите части са поддържани, а отоплението и материалите са съобразени със съвременните стандарти.
Локацията е тиха и зелена, близо до природен парк Витоша, като същевременно осигурява удобен достъп до центъра на София. Районът предлага спокойствие и чист въздух.
Имотът е подходящ за семейно жилище или за хора, които търсят баланс между градски удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 686 €, а очакваният наем за района — 1 219 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 784 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 2 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 219 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
медиана 2 784 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 714 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 042 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 2 784 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 2 784 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 042 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 726 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес