Продажба -16% под пазара

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 299 000 € 2 151 €/кв.м
Очакван наем 1 128 €/мес
Площ
139 м²
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 128 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

фоайе
дневна
трапезария
бокс
спалня
спалня
родителска спалня
баня
тоалетна
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
затворен комплекс
висококачествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ139 м²
Стаи3
Бани2
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2022 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Драгалевци, град София, в нова сграда от 2022 г. с разрешение за ползване.

Разпределението включва просторно фоайе, мокро помещение, дневна с трапезария и бокс, югоизточен балкон с гледка към Витоша, две спални, родителска спалня с гардеробно и две бани с тоалетни.

Сградата е тухлена с висококачествени материали, топлоизолация EPS и XPS, петкамерна PVC дограма с нискоемисионно стъкло и климатична система за отопление. Има асансьор и паркоместа.

Комплексът е затворен, с общо 25 апартамента и 61 паркоместа, разположен в зелена среда, съчетаваща градски удобства и близост до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в спокойна локация близо до природата.

Описание от продавача

Апартамент в сграда с Разрешение за ползване и открити индивидуални партиди в Софииска вода АД и Електрохолд. Югоизточен голям тристаен апартамент с чиста застроена площ от 121 кв.м и с общи части 139 кв.м на трети жилищен етаж в нова сграда с разрешение за ползване. В Малък бутиков жилищен комплекс от затворен тип в кв.Драгалевци с площ на дворното място от 3311 кв.м . Апартаментът се състои от квадратно фоайе с място за голям гардероб, мокро помещение, просторна светла дневна с трапезария и бокс и югоизточен балкон с гледка към Витоша. , обособен спален тракт: две спални , баня с тоалетна, отделно родителска спалня гардеробно, баня с тоалетна. Комплексът е от две малки сгради общо с 25 апартамента и 61 броя парко места, гарантира удобство, сигурност и спокойствие, за хора с вкус и модерно мислене, успешно съчетаващ удобствата на големия град и близостта до природата. Сградите са извършени с висок клас материали по последни тенденции в архитектурата от строителна компания с отличен имидж. Фасадите са изолацията EPS 12см. и XPS 15sm, минерална мазилка тухли winerberger poroterm. Апартаментите са завършени по БДС на шпакловка и замазка. Дограма висок клас ПВЦ с петкамерен стъклопакет с К стъкло и нискоемисионно и т.н.. Входни врати Solid. Отоплението е решено с климатична система и изводи за климатични тела за всеки апартамент на плоския покрив. Общите части са гранит, иноксови парапетите по стълбищата пи фасадата са стъклени. Асансьора е висок клас (Orona). Цените са с пълно включено ДДС. Цена на паркомясто 30 000 . За повече информация или оглед на тел.: 0882700572. (yavlenaCOM/146922).

Приблизителна локация