ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба319 000 €2 680 €/м²

Очакван наем1 162 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 162 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент с гараж в малка бутикова сграда само с дванадесет апартамента в нея. Сградата се намира в близост до площада в квартал Драгалевци', както и до училище, детска градина, магазини и ресторанти. Планирано е завършване до края на 2026г. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, две тераси. Апартамента е изключително слънчев, с изложение: Юг/ Запад и прекрасна гледка. Сградата ще бъде висок клас строителство, с окачена фасада, френски прозорци, асансьор Schindler. Предава се на шпакловка и замазка, блиндирана външна врата, луксозни общи части. Гъвкава схема на плащане. В цената е включен и подземен гараж. Оферта в агенцията 11119. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 0884 467 444 Ралица Вълкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.