Продажба

3-стаен апартамент в Драгалевци с панорамна тераса

СофияДрагалевци
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба355 700 €3 233 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~53 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (146 имота)

Площ
110 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 53 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (146 имота) — 3 233 €/м² срещу 2 750 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Драгалевци, на бул. Черни връх в нова сграда от 2026 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с WC и п-образна покривна тераса с панорамна гледка към Витоша.

Сградата е монолитна с тухлена зидария Wienerberger Porotherm и троен стъклопакет Reynaers Masterline 8, осигуряващи добра топло- и звукоизолация.

Локацията предлага удобен достъп до бул. Черни връх, близост до магазини и заведения, както и възможност за паркомясто срещу допълнително заплащане.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра изолация в близост до природата и градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • нова сграда
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухненски бокс /30.10 м2/
  • спалня /12.27 м2/
  • втора спалня /12.71 м2/

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района