Продажба+67% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Бояна с паркоместа

СофияБояна
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба2 190 000 €4 506 €/м²
Очакван наем1 265 € /мес
Площ
486 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.7% / г.
Месечна вноска9 717 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 13% от вноската — доплащаш около 8 452 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 144 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Бояна, град София, на предпоследен етаж от общо 9. Разполага с площ от 486 кв.м и е част от сграда с модерна архитектура.

Разпределението включва три основни стаи с високи тавани и просторни помещения, проектирани по индивидуален дизайнерски план. Има интегрирана смарт хоум система и премиум електроуреди.

Сградата е с тухлено строителство и предлага удобства като асансьор, фитнес, ресторант, рецепция с консиерж, 24/7 охрана и видеонаблюдение. Имотът разполага с възможност за закупуване на гараж за пет автомобила.

Кварталът е престижен и предлага спокойна среда с гледка към града и планината. Локацията е подходяща за хора, търсещи комфорт и сигурност.

Имотът е подходящ за луксозен начин на живот с акцент върху удобствата и представителността.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторни помещения
  • смарт хоум система
  • паркоместа
  • високи тавани
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района