Sale+66% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale2,190,000 €4,506 €/m²

Expected rent1,228 € /mo

Area

486 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

0.7% / yr

Monthly payment9,717 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,228 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 13% of the payment — you top up about 8,489 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 149 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Бояна, град София, на предпоследен етаж от общо 9. Разполага с площ от 486 кв.м и е част от сграда с модерна архитектура.

Разпределението включва три основни стаи с високи тавани и просторни помещения, проектирани по индивидуален дизайнерски план. Има интегрирана смарт хоум система и премиум електроуреди.

Сградата е с тухлено строителство и предлага удобства като асансьор, фитнес, ресторант, рецепция с консиерж, 24/7 охрана и видеонаблюдение. Имотът разполага с възможност за закупуване на гараж за пет автомобила.

Кварталът е престижен и предлага спокойна среда с гледка към града и планината. Локацията е подходяща за хора, търсещи комфорт и сигурност.

Имотът е подходящ за луксозен начин на живот с акцент върху удобствата и представителността.