медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зона Б-19 (49 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зона Б-19 (49 имота) — 2 386 €/м² срещу 2 572 €/м².
Апартаментът се намира в град София, в квартал Зона Б-19, на 12-и етаж от 14. Жилището е с площ от 75 кв.м и е част от тухлена сграда, построена през 2028 г. Разпределението включва дневна с трапезария, спалня, коридор, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Имотът разполага с изба и е с западно изложение, което осигурява естествена светлина и гледка към залеза. Сградата е оборудвана с асансьор и е завършена до ключ, което позволява нанасяне без допълнителни ремонти. Локацията е в градска среда с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен и готов за живеене дом в централна градска зона.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 632 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-19
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 498 €/мес
медиана 2 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 693 €/мес
медиана 2 615 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 697 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 371 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 730 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес