Продажба+51% над пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-19 с асансьор в София

СофияЗона Б-19
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба260 000 €3 880 €/м²
Очакван наем649 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем649 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 505 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.3% · 20 000 €
  1. 240 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 260 000 €▲ 20 000 € (8.3%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи, разположен в Зона Б-19, София, на втори етаж от шестетажна сграда. Имотът включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Отоплението е на ТЕЦ, а имотът разполага с интернет и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до метро, трамвай, автобусни линии, пазара 'Димитър Петков' и МОЛ София. Апартаментът е подходящ за градски живот с лесен достъп до градски удобства и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района