Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-18

SofiyaZona B-18
Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026
Sale228,000 €3,454 €/m²
Expected rent648 € /mo
Area
66 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,012 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent648 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 364 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Зона Б-18, разположен на трети етаж от осем.

Имотът включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, с обща площ от 66 кв.м, осигуряваща функционално разпределение.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с добре поддържани общи части и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна, с добър достъп до градската инфраструктура и възможности за дългосрочен наем или живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи балансирано съчетание между функционалност и локация в София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • контролиран достъп
  • отопление на ТЕЦ
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby