Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-18 с панорамна тераса

СофияЗона Б-18
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба219 000 €3 476 €/м²
Очакван наем648 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град София, район Зона Б-18. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2008 година с асансьор. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и голяма панорамна тераса, спалня и баня с тоалетна. Сградата е с АКТ 16 и е в добро състояние, като в момента се извършва освежителен ремонт. Локацията е между две метростанции – Константин Величков и Опълченска, което осигурява удобен достъп до градски транспорт и инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района