ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Зона Б-18, София

СофияЗона Б-18

Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 9 Септември 2025

Продажба303 235 €2 636 €/м²

Очакван наем648 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

9 / 14

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 345 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 697 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в Зона Б-18, София.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, склад, баня с WC и две тераси.
Сградата е монолитна с тухлени стени и топлоизолация, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.
Локацията е в централна градска зона с удобен достъп до инфраструктура и услуги.
Подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с функционално разпределение и съвременни строителни решения.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 336 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.