Продажба

Двустаен апартамент в Яворов с паркомясто и асансьор

СофияЯворов
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба382 200 €4 900 €/м²
Очакван наем662 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Яворов (17 имота)

Площ
78 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 696 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем662 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 034 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Яворов (17 имота) — 4 900 €/м² срещу 4 914 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Яворов, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г.
Разпределение: функционално с удобни помещения, подходящи за жилищно ползване.
Сградата е с висок клас строителство, използвани са качествени материали, има подово отопление с ТЕЦ, асансьор и възможност за паркомясто.
Локацията е близо до парк Военна академия, училища и дипломатически представителства, в тиха и зелена част на града.
Имотът е подходящ за жилище с удобства и добра градска среда, съчетаващ комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 696 €, а очакваният наем за района — 662 €. Наемът покрива 39% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Яворов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района