Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с подово отопление в Яворов, София

СофияЯворов

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Октомври 2025

Продажба429 000 €5 500 €/м²

Очакван наем692 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 903 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем692 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда на ул. Янтра, кв. Яворов, София.
Разпределението включва удобни помещения с подово отопление и дизайнерски проект за интериор.
Сградата е тухлена, строителство 2025 г., с асансьор и възможност за паркомясто в подземния гараж.
Локацията е тиха, но в близост до Борисова градина, метро и множество удобства.
Подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с добър достъп до зелени площи и транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
подово отопление
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.