Продажба

Двустаен апартамент на висок партер в Яворов, София

СофияЯворов
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба229 000 €3 318 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~110 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Яворов (17 имота)

Площ
69 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 110 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Яворов (17 имота) — 3 318 €/м² срещу 4 914 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Яворов, град София, на бул. Цариградско шосе, срещу пазар Ситняково.

Разпределението включва коридор с вграден гардероб, кухня, стая, дневна и баня с тоалетна, като апартаментът е непреходен.

Сградата е масивна тухлена от 1970 г., а имотът е на висок партер от общо пет етажа и изисква ремонт.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и близост до пазар Ситняково, което осигурява удобства за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за офис или кабинет, с налично разрешително за зъботехническа лаборатория.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 28 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Яворов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • непреходен апартамент
  • висок партер
  • масивна тухлена сграда
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • стая
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района