медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Сухата река, град София, на последния осми етаж в блок от 2015 година. Жилището е с площ от 70 кв.м. и включва една спалня, хол, отделна кухня, баня и отделна тоалетна.
Разпределението е функционално с отделни помещения и покрита южна тераса от 6 кв.м., достъпна от хола. Вътрешното обзавеждане е поддържано и включва основни мебели и уреди.
Блокът е ново строителство с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага със СОТ система и метална входна врата. Отоплението е централно парно през зимата, а през лятото се използва бойлер за топла вода.
Локацията предлага градска среда с удобен достъп до инфраструктурата на София, подходяща за семейства с деца над 6 години.
Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с акцент върху функционалност и сигурност в градска среда.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 80 €. Обявен е от 12 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сухата река
Предимства и недостатъци
AI обобщение- южна тераса
- асансъор
- контрол на достъпа
- централно отопление
- последен етаж
- ограничения за наематели
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 12%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- хол
- кухня
- баня
- тоалетна
- антре
Удобства
- Асансьор
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







